Istria Poreč - Modern house 2 with pool km from Poreč

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20490

750 000 €

Základní údaje

Cena: 750 000 €
Cena za m²: 5 814 €/m²
Obytná plocha: 129 m²
Plocha pozemku: 260 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

44% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Modern semi-detached house under construction - quiet location near Poreč, 2000 m from the sea A modern semi-detached house under construction is for sale, located in a beautiful and quiet location on the outskirts of the city of Poreč, only 2000 meters from the sea. The planned completion of construction is by 07/2026. The house extends over two floors - ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious and bright living room with a dining room and an open-concept kitchen, a bathroom, a storage room and a laundry room. On the first floor there are three bedrooms, two bathrooms and a covered terrace that provides a pleasant space for relaxation. The property is equipped with electric underfloor heating and air conditioning. Preparations for the installation of solar panels are planned on the roof. Parquet is planned in all rooms, while the bathrooms are tiled with ceramic tiles. The outdoor area features a covered summer kitchen and a swimming pool. The courtyard will be decorated with lawn and olive trees, which gives the space an authentic Mediterranean atmosphere. Two parking spaces are provided in front of the house. For additional information and a tour, please contact us.