539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Buje · Istria · Chorvatsko
ISTRA, MOMJAN - Dvojdomek s bazénem NOVOSTAVBA
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13794
640 000 €
Základní údaje
- Cena
- 640 000 €
- Cena za m²
- 3 699 €/m²
- Obytná plocha
- 173 m²
- Plocha pozemku
- 340 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
9% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, MOMJAN - Dvojdomek s bazénem NOVOSTAVBA Na prodej je nádherný dvojdomek umístěný v malebném Momjanu, ideální pro relaxační dovolenou nebo trvalé bydlení v klidném prostředí. Tato nemovitost v novostavbě poskytuje ideální únik od městského shonu, nabízející spojení moderního komfortu a tradičního istrijského šarmu. Dům se nachází na pozemku o rozloze 340 m² s celkovou obytnou plochou 173 m² rozloženou na dvou podlažích. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, komora a útulná krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou umístěny tři ložnice, každá s výstupem na vlastní terasu, a dvě koupelny a technická místnost. Na upraveném pozemku se nachází krásný bazén se sluneční terasou a další objekt, který je navržen jako letní kuchyně, ideální pro setkávání a užívání si teplých dnů. Dům je vybaven podlahovým vytápěním a klimatizací pro chlazení, a existuje také možnost instalace krbu pro další atmosféru. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení. K nemovitosti náleží také dvě parkovací místa. Vzhledem k žádané lokalitě a všem službám, které nabízí, tato dům představuje výjimečnou investiční příležitost, ať už pro turistický pronájem nebo pro rodinný život. Dům je v procesu získávání kolaudačního souhlasu. Cena se vztahuje na hotový dům bez nábytku. Obrázky mají informativní charakter.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
