471 200 €Zagreb · Záhřeb
Záhřeb, Fraterščica, novostavba 4-pokojový byt +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ - Samostatný dům s bazénem v blízkosti města
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13775
825 000 €
Základní údaje
- Cena
- 825 000 €
- Cena za m²
- 3 541 €/m²
- Obytná plocha
- 233 m²
- Plocha pozemku
- 548 m²
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 43 km
14% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 120 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ - Samostatný dům s bazénem v blízkosti města Přízemní prostor tohoto domu spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu do jednoho prostorného otevřeného prostoru. Kromě toho se v přízemí nachází jedna krásná ložnice, WC a technická místnost. V prvním patře se nacházejí tři elegantně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou a výstupem na terasu. Ve druhém patře se nachází prostor pro wellness se saunou a další krásnou koupelnou. Podlahové vytápění zajišťuje ekologické tepelné čerpadlo, které zaručuje příjemnou teplotu ve všech místnostech. Krbový prostor v obývacím pokoji dodává další dotek elegance, vytvářející atmosféru tepla a pohodlí. Cena se vztahuje na hotový dům podle systému "klíč v ruce". Tato nemovitost je v systému DPH a uvedená cena zahrnuje DPH. Tento nádherný dům vám poskytuje příležitost žít sen na jednom z nejkrásnějších míst v blízkosti Poreče.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
