460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Poreč · Istria · Hrvaška
ISTRA, POREČ - Samostojna hiša z bazenom v bližini mesta
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13775
825.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 825.000 €
- Cena na m²
- 3541 €/m²
- Bivalna površina
- 233 m²
- Površina zemljišča
- 548 m²
- Leto gradnje
- 2024
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Samostojna hiša z bazenom v bližini mesta Pritličje površine te hiše združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v en prostoren odprt prostor. Poleg tega je v pritličju ena lepa spalnica, stranišče in tehnična soba. V prvem nadstropju so tri elegantno opremljene spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do terase. V drugem nadstropju je wellness s savno in še ena lepa kopalnica. Talno ogrevanje poganja ekološka toplotna črpalka, ki zagotavlja udobno temperaturo v vseh prostorih. Prostor kamina v dnevni sobi doda dodaten pridih elegance, kar ustvarja vzdušje topline in udobja. Cena se nanaša na dokončano hišo po sistemu "na ključ" Ta lastnost je v sistemu DDV, navedena cena pa vključuje DDV. Ta čudovita hiša vam daje priložnost, da svoje sanje doživite na eni najlepših lokacij v bližini Poreča
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
