539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města s výhledem na moře
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12682
425 000 €
Základní údaje
- Cena
- 425 000 €
- Cena za m²
- 4 381 €/m²
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1968
- Patro
- 1
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRIE, POREČ – Nově zrekonstruovaný byt v centru města s výhledem na moře Tento luxusně zrekonstruovaný byt v samém srdci Poreče, nacházející se v prvním patře a pouhých 30 metrů od moře, představuje skutečnou oázu elegance a pohodlí. S celkovou plochou 96,47 m² nabízí prostorné a funkční dispoziční řešení. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň, která vede do srdce bytu – prostorného obývacího pokoje elegantně propojeného s jídelnou. Tento otevřený prostor je ideální pro setkávání a relaxaci, přičemž množství přirozeného světla vytváří velmi příjemnou atmosféru. Oddělená kuchyně nabízí klidné místo pro přípravu jídel a její moderní vybavení spolu s podlahovým vytápěním zajišťují maximální komfort a praktičnost. Byt disponuje třemi komfortními ložnicemi. Dvě moderně zařízené koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a podlahové vytápění v nich ještě více umocňuje pocit tepla a luxusu. Zvláštní pozornost byla věnována zachování původních historických detailů, které zdobí interiér a dodávají mu jedinečný šarm a charakter. Tyto prvky jsou citlivě zakomponovány do moderního designu a vytvářejí dokonalé spojení minulosti a současnosti. Pro maximální pohodlí je byt vybaven klimatizací ve všech místnostech, zatímco videotelefon zajišťuje vyšší úroveň bezpečnosti. Kombinace výjimečné polohy v centru města, blízkosti moře, luxusního interiéru a pečlivě zachovaných historických detailů činí z tohoto bytu jedinečnou příležitost na trhu nemovitostí v Poreči.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
