335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Poreč · Istra · Hrvatska
ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada s pogledom na more
Prodaja · Stan · Šifra IB-12682
425.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 425.000 €
- Cijena po m²
- 4.381 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1968
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 45 km
8% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, POREČ - Novouređeni stan u centru grada s pogledom na more Ovaj luksuzno renoviran stan u srcu Poreča, smješten na prvom katu i udaljen samo 30 metara od mora, predstavlja pravu oazu elegancije i udobnosti. S ukupnom površinom od 96.47m2, nudi prostran i funkcionalan raspored. Ulaskom u stan, dočekuje vas predsoblje koje vodi u srce stana – prostrani dnevni boravak koji se elegantno spaja s blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor osmišljen je za druženje i opuštanje, a obilje prirodnog svjetla stvara ugodnu atmosferu. Odvojena kuhinja nudi miran kutak za pripremu obroka, a njezina moderna oprema i podno grijanje osiguravaju praktičnost i komfor. Stan raspolaže s tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice opremljene su kvalitetnim sanitarijama, a podno grijanje u njima dodatno pridonosi osjećaju topline i luksuza. Posebna pažnja posvećena je očuvanju originalnih povijesnih detalja koji krase interijer, dajući mu jedinstveni šarm i karakter. Ovi detalji su pažljivo integrirani u moderni dizajn, stvarajući savršen spoj prošlosti i sadašnjosti. Za potpunu udobnost i praktičnost, stan je opremljen klima uređajima u svim prostorijama, video portafon pruža dodatnu sigurnost Kombinacija izvanredne lokacije u samom centru grada, blizine mora, luksuznog uređenja i pažljivo očuvanih povijesnih detalja čini ovaj stan iznimnom prilikom na tržištu nekretnina u Poreču.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
