595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Poreč · Istria · Chorwacja
ISTRIA, POREČ – Nowo wyremontowane mieszkanie w centrum miasta z widokiem na morze
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12682
425 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 425 000 €
- Cena za m²
- 4381 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1968
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 45 km
8% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
ISTRIA, POREČ – Nowo wyremontowane mieszkanie w centrum miasta z widokiem na morze To luksusowo odnowione mieszkanie w samym sercu Poreča, położone na pierwszym piętrze, zaledwie 30 metrów od morza, stanowi prawdziwą oazę elegancji i komfortu. Całkowita powierzchnia 96,47 m² zapewnia przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Po wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój, który prowadzi do serca mieszkania – przestronnego salonu połączonego z jadalnią. Ta otwarta przestrzeń została zaprojektowana z myślą o spotkaniach i relaksie, a duża ilość naturalnego światła tworzy przyjemną atmosferę. Oddzielna kuchnia stanowi spokojne miejsce do przygotowywania posiłków, a jej nowoczesne wyposażenie oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają wygodę i funkcjonalność. Mieszkanie posiada trzy komfortowe sypialnie. Dwie nowoczesne łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną, a ogrzewanie podłogowe dodatkowo podnosi poczucie komfortu i luksusu. Szczególną uwagę poświęcono zachowaniu oryginalnych historycznych detali, które zdobią wnętrze i nadają mu wyjątkowy charakter oraz niepowtarzalny urok. Elementy te zostały harmonijnie wkomponowane w nowoczesny design, tworząc idealne połączenie przeszłości i teraźniejszości. Dla pełnego komfortu mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, a wideodomofon zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Połączenie wyjątkowej lokalizacji w centrum miasta, bliskości morza, luksusowego wykończenia oraz starannie zachowanych historycznych detali sprawia, że jest to niezwykła okazja na rynku nieruchomości w Poreču.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
