539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Vejaki · Istria · Chorvatsko
Istrie, okolí Vižinady – zrekonstruovaný istrijský dům s bazénem a výhledem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14123
550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 550 000 €
- Cena za m²
- 4 583 €/m²
- Obytná plocha
- 120 m²
- Plocha pozemku
- 221 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 48 km
13% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, okolí Vižinady – zrekonstruovaný istrijský dům s bazénem a výhledem Z naší nabídky vyzdvihujeme krásně zrekonstruovaný istrijský dům nacházející se v klidné lokalitě v okolí Vižinady, na kopci s otevřeným výhledem do přírody. Dům má tři podlaží o celkové obytné ploše 120 m², s upravenou zahradou a bazénem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, se vstupem na krytou terasu, sluneční terasu a bazén. V přízemí je také koupelna a sauna, ideální pro větší komfort a relaxaci. V prvním patře jsou dvě ložnice se společnou koupelnou, zatímco v posledním patře se nachází další ložnice s vlastní koupelnou. Zahrada nabízí velkou terasu, venkovní krb a prostor pro posezení, přičemž celý pozemek je oplocený, což zajišťuje maximální soukromí. Dům je postaven z kvalitních materiálů, s podlahovým vytápěním a klimatizací. Prodává se nezařízený, ve standardu „na klíč“. Tato nemovitost je ideální jako investice pro turistický pronájem, ale také jako klidné rodinné bydlení v srdci Istrie.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
