115 000 €Bačva · Istrie
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1 016 m² pozemku
Buje · Istria · Chorvatsko
Istrie, Momjan – Pozemek s potenciálem pro dvě domy s otevřeným výhledem
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14027
99 000 €
Základní údaje
- Cena
- 99 000 €
- Cena za m²
- 635 €/m²
- Obytná plocha
- 156 m²
- Plocha pozemku
- 592 m²
- Rok výstavby
- 1950
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
84% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Momjan – Pozemek s potenciálem pro dvě domy s otevřeným výhledem Z naší nabídky představujeme ruinu s přilehlým pozemkem o rozloze 592 m², nacházející se v klidné mikrolokalitě v okolí Momjanu. Na pozemku se nacházejí dvě evidované stavby – jedna jako stávající ruina a druhá byla zcela odstraněna. Nemovitost nabízí možnost výstavby dvou samostatných domů v rámci stávajících objemů, bez povinnosti platit komunální poplatky. Díky vyvýšené poloze má pozemek trvale zachovaný otevřený výhled do přírody. Inženýrské sítě, jako voda a elektřina, se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku. Veškerá základní občanská vybavenost je dostupná pěšky, což činí tuto nemovitost skvělou příležitostí pro výstavbu rekreačního domu nebo trvalé bydlení v jedné z nejautentičtějších částí Istrie.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
