920 000 €Rovinj · Istrie
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
Primošten · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Investujte do životního stylu – prostorná vila s bazénem u blízkosti Primoštenu!
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13985
1 800 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 8 000 €/m²
- Obytná plocha
- 225 m²
- Plocha pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
90% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Investujte do životního stylu – prostorná vila s bazénem u blízkosti Primoštenu! Tam, kde končí každodenní život a začíná skutečné potěšení – právě tam se nachází tato nádherná vila umístěná v klidné oblasti nedaleko kouzelného Primoštenu, více než jen obyčejná nemovitost – je to výzva k autentickému a bezstarostnému středomořskému životnímu stylu. Na pozemku o rozloze 600 m² se nachází vila s 225 m² obytné plochy, pečlivě rozložené na dvou podlažích. Přízemí nabízí harmonickou kombinaci funkčnosti a pohodlí: moderní kuchyň v otevřeném konceptu s jídelnou a obývacím pokojem, které se otevírají na velkou terasu, další místnost zařízenou jako letní kuchyň, ložnici, koupelnu a praktické prostory jako prádelnu a sklad. V patře vás čekají tři luxusní ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou – ideální pro ranní kávu s výhledem a úplný pocit soukromí. Podlahové vytápění a chlazení v celém domě. Vila se prodává plně zařízená, připravená k nastěhování, s dalším skladem (36 m²) a prostorným parkováním pro tři automobily. Ale to, co ji činí skutečně výjimečnou, je její venkovní prostor: pečlivě upravená zahrada s bazénem a sluneční terasou proměňuje každý den v mini dovolenou. Plánované dokončení výstavby a úpravy interiéru do 15.06.2025. Tato vila je ideální díky: klidné lokalitě – dostatečně blízko Primoštenu, ale daleko od letních davů. Eleganci, modernímu vybavení a plně zařízenému interiéru. Vysoké kvalitě výstavby a úprav. Ideální pro život, odpočinek nebo jako investice do luxusního turismu. Primošten – perla Jadranu, kde se kámen, moře a víno spojují v dokonalé harmonii. Historické jádro na poloostrově, oblázkové pláže, křišťálově čisté moře a jedinečná atmosféra místa, které žije v rytmu léta. Vzdálenost od letiště Split je 38 km, historického města Trogir 30 km, města Šibenik 30 km činí Primošten ideální destinací v této části Jadranského pobřeží.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
