920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
Investirajte v življenjski slog – prostorna vila s bazenom blizu Primoštena!
Prodaja · Vila · Šifra IB-13985
1.800.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.800.000 €
- Cena na m²
- 8000 €/m²
- Bivalna površina
- 225 m²
- Površina zemljišča
- 600 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2025
- Oddaljenost od letališča
- 28 km
90 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Investirajte v življenjski slog – prostorna vila s bazenom blizu Primoštena! Tam, kjer se konča vsakdanjik in se začne resnično uživanje – prav tam se nahaja ta čudovita vila, postavljena v mirnem predelu nedaleč od čarobnega Primoštena, je več kot le običajna nepremičnina – je povabilo k avtentičnemu in brezskrbnemu mediteranskemu življenjskemu slogu. Na parceli velikosti 600 m² se nahaja vila s 225 m² bivalne površine, skrbno razporejene v dveh etažah. Pritličje ponuja harmonično kombinacijo funkcionalnosti in udobja: moderna kuhinja v odprtem konceptu z jedilnico in dnevno sobo, ki se odpirata proti veliki terasi, dodatna soba opremljena kot poletna kuhinja, spalnica, kopalnica ter praktične prostore, kot sta pralnica in shrambe. V nadstropju vas pričakujejo tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, garderobo in zasebno teraso – popolno za jutranjo kavo s pogledom in popoln občutek zasebnosti. Talno ogrevanje in hlajenje v celotni hiši. Vila prihaja popolnoma opremljena, pripravljena za vselitev, z dodatno shrambo (36 m²) in prostornim parkiriščem za tri avtomobile. A tisto, kar jo resnično naredi posebno, je njen zunanji prostor: skrbno urejena okolica z bazenom in sončno teraso vsak dan spremeni v mini dopust. Načrtovan zaključek gradnje in opremljanja notranjosti do 15.06.2025. Ta vila je idealna zaradi: mirne lokacije – dovolj blizu Primoštena, a daleč od poletnih gneč. Elegance, moderne opreme in popolnoma opremljenega interierja. Vrhunske kakovosti gradnje in opremljanja. Idealna za življenje, počitek ali kot naložba za luksuzni turizem. Primošten – biser Jadrana, kjer se kamen, morje in vino združujejo v popolno harmonijo. Zgodovinsko jedro na polotoku, prodnate plaže, kristalno čisto morje in edinstvena atmosfera kraja, ki živi v ritmu poletja. Razdalja od letališča Split je 38 km, zgodovinskega mesta Trogir 30 km, mesta Šibenik 30 km, kar Primošten dela idealno destinacijo na tem delu jadranske obale.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
