120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Kanfanar · Istria · Chorvatsko
Na prodej je atraktivní obchodní prostor umístěný v přízemí obchodně-residenční budovy v samotném…
Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-14524
186 000 €
Základní údaje
- Cena
- 186 000 €
- Cena za m²
- 1 617 €/m²
- Obytná plocha
- 115 m²
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
60% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na prodej je atraktivní obchodní prostor umístěný v přízemí obchodně-residenční budovy v samotném centru Kanfanaru. Prostor se nachází na frekventované a snadno dostupné lokalitě, ideální pro různé obchodní činnosti. Celková netto plocha prostoru činí 115 m², a k dispozici je také společný dvůr o rozloze 527 m², což dále zvyšuje funkčnost a možnosti využití. Prostor se skládá ze dvou místností a uzavřené terasy, což ho činí mimořádně vhodným pro zřízení restaurace, kavárny nebo jiné pohostinské činnosti. Prostor vyžaduje adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje vynikající příležitost, aby ho upravil a přizpůsobil podle vlastních potřeb a vize – ať už se jedná o restauraci, kavárnu, kancelář nebo jinou obchodní činnost. Díky své poloze v centru města má prostor vynikající viditelnost a přístupnost, což z něj činí skvělou investici pro všechny, kteří hledají prostor s potenciálem v srdci Kanfanaru.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
