120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Kanfanar · Istria · Chorwacja
Na sprzedaż atrakcyjna powierzchnia biurowa usytuowana na parterze budynku biurowo-mieszkalnego w…
Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14524
186 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 186 000 €
- Cena za m²
- 1617 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 115 m²
- Odległość od lotniska
- 26 km
60% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna powierzchnia biurowa usytuowana na parterze budynku biurowo-mieszkalnego w samym centrum Kanfanara. Powierzchnia znajduje się w ruchliwej i łatwo dostępnej lokalizacji, idealnej dla różnych działalności gospodarczych. Całkowita powierzchnia netto wynosi 115 m², a do użytku dostępny jest również wspólny dziedziniec o powierzchni 527 m², co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i możliwości wykorzystania. Powierzchnia składa się z dwóch pomieszczeń i zamkniętego tarasu, co czyni ją wyjątkowo odpowiednią do urządzenia restauracji, kawiarni lub innej działalności gastronomicznej. Powierzchnia wymaga adaptacji, co przyszłemu właścicielowi daje doskonałą okazję do jej urządzenia i dostosowania według własnych potrzeb i wizji – niezależnie od tego, czy chodzi o restaurację, kawiarnię, biuro czy inną działalność gospodarczą. Ze względu na swoją lokalizację w centrum miejscowości, powierzchnia ma doskonałą widoczność i dostępność, co czyni ją doskonałą inwestycją dla wszystkich, którzy szukają przestrzeni z potencjałem w sercu Kanfanara.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
