668 850 €Rogač · Střední Dalmácie
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1 911 m² pozemku
Labin · Istria · Chorvatsko
V srdci klidné středomořské krajiny, s krásným panoramatickým výhledem na Přírodní park Učka, se…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-14075
1 290 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 290 000 €
- Cena za m²
- 4 725 €/m²
- Obytná plocha
- 273 m²
- Plocha pozemku
- 2 459 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 23 km
16% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
V srdci klidné středomořské krajiny, s krásným panoramatickým výhledem na Přírodní park Učka, se nachází tato krásná vila, která je kombinací autentického istrijského kouzla a moderního luxusu. Obklopena zelení a naprostým soukromím, tato vila poskytuje ideální útočiště pro relaxaci a požitek. Čistá plocha je 273 m2 a prostorný pozemek o rozloze 2459 m2 je rozdělen na část pro zastavěnou a zemědělskou. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí a eleganci. Čtyři prostorné ložnice mají vlastní koupelny zdobené italskou keramikou, zatímco obývací část zdobí autentický kamenný krb, který prostoru dodává zvláštní charakter. Moderní kuchyň vyrobená na míru je propojena s jídelnou a barem, čímž vytváří ideální místo pro společenské akce, zatímco všechny prostory jsou pečlivě propojeny s venkovními terasami, aby se zdůraznila harmonie vnitřního a venkovního života. Exteriér vily je stejně působivý. Bujná středomořská zahrada s levandulí, olivovníky a voňavými keři poskytuje zvláštní atmosféru a v jejím středu se nachází 50 m² vyhřívaný bazén s opalovací plochou pro dokonalé potěšení pod istrijským sluncem. Letní kuchyně z kanfanarského kamene vás zve k gastronomickým zážitkům venku, zatímco terasy nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a setkávání s rodinou a přáteli. Zvláštní pozornost byla věnována i praktičnosti - vila je vybavena solárním systémem, nabíječkou pro elektromobily a prostorným parkovištěm s přístřeškem. Vila je navržena tak, aby nabízela naprostý klid a soukromí, a přesto má výborné spojení s okolím. Tato vila je jedinečnou příležitostí pro každého, kdo hledá luxusní nemovitost na Istrii - ať už jako rodinný dům nebo jako investici pro exkluzivní turistický pronájem. Vzdálenost od trhu - 4,5 km Vzdálenost od restaurace - 6 km Vzdálenost od pláže - 15 km Centrum Labinu - 10 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
