House under construction on the island of Vir – opportunity

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18928

120 000 €

Základní údaje

Cena: 120 000 €
Cena za m²: 2 353 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Plocha pozemku: 110 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

39% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

For sale is a house under construction located in a quiet part of the island of Vir, ideal for anyone who wants to finalize their future home according to their own taste and needs. The house has a living area of 51 m² and is functionally arranged. It consists of two bedrooms, an open living room with a kitchen and dining room, and a bathroom. The house is only 600 meters from the beautiful beach. The property is being sold in a stage that allows the future owner to choose and install furniture and finalize the interior according to their own wishes and style. Two parking spaces are provided in the garden, and the building has a water tank and a septic tank. The electricity connection has been paid for and it is expected to be connected. An additional advantage of this property is the possibility of building another floor, which opens up the potential for expanding the living space or increasing the value of the investment. Located in a peaceful environment, this house offers an ideal combination of privacy and comfortable living, and at the same time represents an excellent opportunity for vacation, permanent residence or tourist rental. Purchase price: EUR 120,000 + 3.75% agency commission including VAT. Your advantage with My Dalmacia: We follow you bilingually (German/Croatian) through the entire purchase process - from the first viewing to handing over the keys, and we ensure a safe, transparent and professional implementation. You can find more properties at: www.mydalmacia.de