539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Poreč · Istria · Chorvatsko
ISTRA, POREČ - Moderní dům s výhledem na moře PŘÍLEŽITOST
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13913
490 000 €
Základní údaje
- Cena
- 490 000 €
- Cena za m²
- 4 804 €/m²
- Obytná plocha
- 102 m²
- Plocha pozemku
- 137 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 2024
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
18% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 067 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
ISTRA, POREČ - Moderní dům s výhledem na moře PŘÍLEŽITOST Dům se skládá ze dvou podlaží s celkovou obytnou plochou 82,78 m2 rozloženou na dvou podlažích. Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na terasu, zatímco v horním patře se nacházejí 2 ložnice spolu s menší toaletou v přízemí a větší koupelnou v patře. Co je výjimečné, je to, že výhled na moře se nabízí z každého koutku tohoto chytrého domu. V uzavřené části dvora zevnitř se nachází relaxační zóna s grilem a jídelnou. Zahrada má plochu 137 m2, a její prostor je oplocený a poskytuje příjemné soukromí s nádherným výhledem na moře. Parkoviště pro 2 automobily se nachází v příjezdu k tomuto domu. Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený. V systému DPH.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
