460 000 €Bale · Istrie
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8 650 m² pozemku
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
DŮM / VILA NA PRODEJ, PAG, NOVALJA - CENTRUM, 197 m2
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14057
798 000 €
Základní údaje
- Cena
- 798 000 €
- Cena za m²
- 3 325 €/m²
- Obytná plocha
- 240 m²
- Plocha pozemku
- 434 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 32 km
21% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
DŮM / VILA NA PRODEJ, PAG, NOVALJA - CENTRUM, 197 m2 Unikátní, luxusní a rustikální vila s původním designem a architekturou, postavená v roce 2010, o celkové rozloze 197 m2 s upravenou a oplocenou zahradou, která poskytuje klid a soukromí v blízkosti centra Novalje. Pouze 250 m od hlavního náměstí a 350 m od moře a pláže. Rozdělena do dvou podlaží: v přízemí se nachází obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, jídelna s kuchyní, velká společenská místnost, koupelna a samostatná toaleta. Luxusní schodiště ji spojuje s horním patrem, které má 3 ložnice, z nichž jedna je propojena s vířivkou pro 3 osoby, lodžii, koupelnu s toaletou a chodbu. Vysoce kvalitní konstrukce s pečlivě vybranými detaily a vybavena nejkvalitnějšími materiály, spotřebiči a italským nábytkem. Obývací pokoj v přízemí je propojen s venkovní krytou terasou, vedle které se nachází letní kuchyně a místnost se sprchovým koutem. Prostor pro zábavu pokračuje v plně oplocené zahradě, kde se nachází bazén o rozměrech 3x5 m. Soukromý luxus v centru Novalji a blízko moře! Doporučujeme!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
