460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Pag · Northern Dalmatia · Hrvaška
HIŠA / VILA NA PRODAJ, PAG, NOVALJA - CENTER, 197 m2
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14057
798.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 798.000 €
- Cena na m²
- 3325 €/m²
- Bivalna površina
- 240 m²
- Površina zemljišča
- 434 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2019
- Oddaljenost od letališča
- 32 km
21 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
HIŠA / VILA NA PRODAJ, PAG, NOVALJA - CENTER, 197 m2 Edinstvena, razkošna in rustikalna vila, avtohtonega dizajna in arhitekture, zgrajena leta 2010, s skupno površino 197 m2 z urejenim in ograjenim vrtom, ki zagotavlja mir in zasebnost v bližini centra Novalje. Le 250 m od glavnega trga in 350 m od morja in plaže. Razdeljena je na dve nadstropji: spodnje nadstropje ima dnevno sobo s kaminom in dostopom do terase, jedilnico s kuhinjo, veliko sobo za druženje, kopalnico in ločen WC. Razkošno stopnišče jo povezuje z zgornjim nadstropjem, ki ima 3 spalnice, od katerih je ena povezana z jacuzzijem za 3 osebe, ložo, kopalnico z WC-jem in hodnik. Visokokakovostna gradnja s skrbno izbranimi detajli in opremljena z najkakovostnejšimi materiali, aparati in italijanskim pohištvom. Dnevna soba v pritličju komunicira z zunanjo pokrito teraso, ob kateri se nahajata letna kuhinja in soba s tušem. Prostor za uživanje se nadaljuje na popolnoma ograjenem vrtu, kjer se nahaja bazen velikosti 3x5 m. Zasebni luksuz v središču Novalje in blizu morja! Priporočamo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
