Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 8
Buje · Istria · Chorvatsko
Na samém okraji krásného Momjanu se prodává moderní dům s bazénem, celkové obytné plochy 176 m².
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14322
570 000 €
Základní údaje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 3 239 €/m²
- Obytná plocha
- 176 m²
- Plocha pozemku
- 681 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2025
- Vzdálenost od moře
- 9,9 km
- Vzdálenost od letiště
- 47 km
20% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na samém okraji krásného Momjanu se prodává moderní dům s bazénem, celkové obytné plochy 176 m². V přízemí domu se nachází funkční kuchyň s jídelnou, prostorný a slunný obývací pokoj a toaleta pro hosty. Z přízemí se vychází na dvě nekryté terasy, které jsou ideální pro relaxaci u bazénu. V patře jsou umístěny tři pohodlné ložnice, dvě koupelny a praktická komora. Během výstavby a vybavování nemovitosti byly použity výhradně materiály nejvyšší kvality, což zaručuje dlouhověkost a komfort. Tato krásná nemovitost se nachází v jednom z nejmalebnějších míst v Istrii, daleko známém pro svou původní krásu, špičkové vinařství a renomované restaurace. Díky své idylické poloze je dům ideální pro klidný rodinný život nebo jako vynikající investice do turistického pronájmu.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.