539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorvatsko
House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-13977
375 000 €
Základní údaje
- Cena
- 375 000 €
- Cena za m²
- 1 933 €/m²
- Obytná plocha
- 194 m²
- Plocha pozemku
- 455 m²
- Pokoje
- 2
- Rok výstavby
- 1979
- Vzdálenost od letiště
- 35 km
56% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 386 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka Family house in Gradina cove – peace, nature and potential In the quiet cove of Gradina, just 100 metres from the crystal-clear sea, stands a family house with a footprint of 97 m2. The house spans two floors and offers numerous possibilities for living, holidaying or tourist use. The lower floor of the house was recently completely renovated and is ready to be fitted out according to your own wishes and needs. The space consists of a kitchen connected to a dining area and living room, two bedrooms, a small laundry room, and a spacious bathroom. Although not yet furnished, this space is freshly finished, modern and extremely functional – ideal for family living or as a tourist apartment. The upper floor is reached via an external staircase located at the rear of the house. In the tall attic, which is currently in shell condition, there is the possibility of fitting out another living space. Given its elevated position, this floor offers a beautiful view towards the sea, making it a perfect place to create a comfortable apartment or spacious flat. The garden plot is spacious, carefully landscaped and surrounded by greenery. In front of the house there is a private parking space, and the garden offers plenty of room for various ideas – including the possibility of building a pool, which would further increase the value and appeal of the property. The garden also has a grill and an outdoor area ideal for gathering and relaxing outdoors, especially during the summer months. Beneath the terrace there is additional space suitable for a plant room or storage. The house is connected to electricity and mains water, and has its own septic tank and cistern. Gradina is known for its peaceful atmosphere, safe anchorage and beautiful pebble beaches – ideal for those seeking relaxation in nature. Just 5 kilometres away is Vela Luka, a picturesque town with a rich offering of amenities, cultural events and excellent connections to the mainland. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
