595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vela Luka · Southern Dalmatia · Chorwacja
House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13977
375 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 375 000 €
- Cena za m²
- 1933 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 194 m²
- Powierzchnia działki
- 455 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1979
- Odległość od lotniska
- 35 km
56% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka Family house in Gradina cove – peace, nature and potential In the quiet cove of Gradina, just 100 metres from the crystal-clear sea, stands a family house with a footprint of 97 m2. The house spans two floors and offers numerous possibilities for living, holidaying or tourist use. The lower floor of the house was recently completely renovated and is ready to be fitted out according to your own wishes and needs. The space consists of a kitchen connected to a dining area and living room, two bedrooms, a small laundry room, and a spacious bathroom. Although not yet furnished, this space is freshly finished, modern and extremely functional – ideal for family living or as a tourist apartment. The upper floor is reached via an external staircase located at the rear of the house. In the tall attic, which is currently in shell condition, there is the possibility of fitting out another living space. Given its elevated position, this floor offers a beautiful view towards the sea, making it a perfect place to create a comfortable apartment or spacious flat. The garden plot is spacious, carefully landscaped and surrounded by greenery. In front of the house there is a private parking space, and the garden offers plenty of room for various ideas – including the possibility of building a pool, which would further increase the value and appeal of the property. The garden also has a grill and an outdoor area ideal for gathering and relaxing outdoors, especially during the summer months. Beneath the terrace there is additional space suitable for a plant room or storage. The house is connected to electricity and mains water, and has its own septic tank and cistern. Gradina is known for its peaceful atmosphere, safe anchorage and beautiful pebble beaches – ideal for those seeking relaxation in nature. Just 5 kilometres away is Vela Luka, a picturesque town with a rich offering of amenities, cultural events and excellent connections to the mainland. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
