Byt, 132 m², Umag

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13145

385 000 €

Základní údaje

Cena: 385 000 €
Cena za m²: 2 917 €/m²
Obytná plocha: 132 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 2026
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 381 m
Vzdálenost od letiště: 43 km

28% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je krásný byt v Umagu v prvním patře etážového domu, umístěný na klidné lokalitě blízko centra. Byt má rozlohu 132 m2 a skládá se z jídelny s kuchyní, prostorného obývacího pokoje s výstupem na terasu, chodby, tří ložnic, z nichž jedna má výstup na vlastní terasu, koupelny a WC a komory. K bytu náleží dvě parkovací místa, zahrada, gril a prostor pro uložení ve sklepě. Byt se nachází na vynikající lokalitě, v pěší vzdálenosti od centra města a pláží. Blízkost všech služeb činí tuto nemovitost ideální pro každodenní život, na odpočinek nebo pronájem.