702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Buzet · Istria · Chorvatsko
Na 396 m2 nadmořské výšky a mikro osídlení Vrh se nachází vila, která poskytuje pravou vzácnost…
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13830
1 390 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 7 316 €/m²
- Obytná plocha
- 190 m²
- Plocha pozemku
- 3 385 m²
- Pokoje
- 4
- Rok výstavby
- 2021
- Vzdálenost od letiště
- 52 km
80% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na 396 m2 nadmořské výšky a mikro osídlení Vrh se nachází vila, která poskytuje pravou vzácnost užívání v „neomezeném“ výhledu na Istrii. Umístěná na okraji osídlení s přibližně 40 domy, tato vila nemá nic před sebou kromě spousty kopců a nádherné přírody. Video: https://www.youtube.com/shorts/vKzTgMH4oQ4 Vila byla postavena na pozemku o rozloze 3.385 m2, což poskytuje velký pocit intimity s možností mnoha různých zařízení pro kvalitní využití této lokace. Velký bazén, jacuzzi a pomocná budova, všechny umístěné v dolní části pozemku, aby si v každém okamžiku mohli užívat výhledy na přírodu. Venkovní část vily je provedena v tradičním stylu s doplněním kompletního venkovního osvětlení, zatímco interiér je doplněn moderním stylem života a designu, otevřeným prostorem a komfortními pokoji. Přízemí vily je převážně spojeno v jeden prostor, což tvoří obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, a navíc obsahuje ložnici, koupelnu a vybavenou posilovnu. Cílem bylo zajistit panoramatické výhledy skrze většinu vily, proto je prostor obohacen širokými skleněnými stěnami, což samozřejmě poskytuje i velké přirozené osvětlení. Horní patro se skládá ze dvou ložnic, každá se svou koupelnou a další terasou. Stavba byla prováděna s mimořádnou péčí a prvotřídními materiály, což je vidět na každém kroku této vily, a doplňují ji kvalitní vybavení a zařízenost. Lokalita je mimořádně klidná a izolovaná, v osídlení se nachází jedna známá hospoda Vrh, a také vinařství a kavárna. Pro ostatní potřeby je důležité auto. Ve vzdálenosti 15 minut se nachází město Buzet a malebné místo Motovun, a také nádherné jezero Butoniga. Prozkoumejte nemovitost prostřednictvím virtuální 360 prohlídky: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBi0byN2E/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
