Atraktivní dvoupokojový byt s terasou a podlahovým vytápěním

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-20695

260 000 €

Základní údaje

Cena: 260 000 €
Cena za m²: 4 063 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 3
Ložnice: 2
Koupelny: 1
Patro: 1
Vzdálenost od moře: 229 m
Vzdálenost od letiště: 34 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

V mimořádně vyhledávané lokalitě v Brodarici, jen pár minut od moře a pláží, se nachází tento atraktivní dvoupokojový byt v moderním bytovém domě s vysokou kvalitou výstavby. Díky výborné poloze, klidnému prostředí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život představuje tato nemovitost ideální volbu pro bydlení, odpočinek nebo turistickou investici. Byt s označením S-3 se nachází v prvním patře menšího bytového domu s celkem pouze čtyřmi bytovými jednotkami, což budoucím majitelům zajišťuje dodatečné soukromí, klid a příjemnější způsob života. Projekt se skládá ze dvou samostatných budov, Východ a Západ, pečlivě navržených tak, aby vyhověly potřebám moderního bydlení. Dispozice místností: Předsíň Dvě prostorné ložnice Moderní koupelna Kuchyně, jídelna a obývací pokoj v otevřeném konceptu Krytá terasa o ploše 15,00 m², ideální pro relaxaci, stolování venku a užívání si středomořského klimatu Plochy: Celková čistá plocha: 71,57 m² Čistá užitná plocha: 64,07 m² K bytu náleží: Jedno kryté parkovací místo Prvotřídní vybavení a kvalita výstavby: Klimatizace v každé místnosti Podlahové vytápění ve všech místnostech kromě ložnic Venkovní okna a dveře z plastifikovaného hliníku Kvalitní tepelná a hydroizolace Kvalitní parkety v ložnicích Moderní sanitární vybavení Pečlivě vybrané materiály a vysoké standardy provedení Výhody lokality: ✓ Několik minut chůze k moři a pláži ✓ Příjemné prostředí pro celoroční život ✓ Blízkost obchodů, restaurací, školy a dalších služeb ✓ Výborné dopravní spojení se Šibenikem a okolními místy ✓ Menší počet bytů, více soukromí a komfortu Tento moderní byt představuje vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají kvalitní novostavbu v atraktivní lokalitě u moře. Funkční dispozice, velká krytá terasa, prvotřídní vybavení a klidné prostředí z něj dělají ideální domov pro rodinný život, odpočinek nebo bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou. CENA: 260.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.