Byt, 112 m², Labin

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-12695

437 000 €

Základní údaje

Cena: 437 000 €
Cena za m²: 3 902 €/m²
Obytná plocha: 112 m²
Pokoje: 3
Rok výstavby: 2025
Patro: 2
Vzdálenost od moře: 3,5 km
Vzdálenost od letiště: 27 km

4% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 32 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Na prodej je prostorný a světlý třípokojový byt umístěný ve 2. patře bytového domu v Labinu. Budova má celkem dvě patra, což zajišťuje klid a soukromí. Byt nabízí nádherný výhled na moře a nachází se na skvělé lokalitě – v blízkosti všech potřebných služeb, a zároveň dostatečně daleko od městského ruchu. Byt se skládá z: - Tří komfortních ložnic - Dvou koupelen - Obývacího pokoje - Kuchyně s jídelnou - Terasy s výhledem na moře Další informace: - Cena zahrnuje DPH – kupující neplatí daň z převodu nemovitosti - Byt je ideální pro rodinu nebo jako investice na turistický pronájem Vzdálenosti: - Centrum Labinu: 500 m - Moře: 4,9 km - Pula: 40 km - Dálnice: 30 km O Labinu: Labin je istrijské město známé svou bohatou kulturně-historickou tradicí, uměleckou scénou a blízkostí křišťálově čistého moře a pláží v Rapcu. Spojení staroměstské atmosféry a moderního způsobu života z něj činí ideální místo pro život nebo odpočinek. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!