539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Krk · Kvarner · Chorvatsko
Šarmantní kamenný dům v srdci ostrova Krk – klid, autentičnost a středomořská atmosféra
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14348
450 000 €
Základní údaje
- Cena
- 450 000 €
- Cena za m²
- 3 261 €/m²
- Obytná plocha
- 138 m²
- Plocha pozemku
- 316 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1930
- Vzdálenost od letiště
- 19 km
25% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 490 000 €
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Šarmantní kamenný dům v srdci ostrova Krk – klid, autentičnost a středomořská atmosféra V idylickém místě Vrh, ve střední části ostrova Krk, se nachází tento krásný autentický kamenný dům, který okouzluje svým šarmem, teplem a středomořským prostředím. Je ideální pro klidný rodinný život, odpočinek nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům má 138 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého se vychází na prostornou krytou terasu o velikosti 30 m², ideální pro setkávání a užívání si letních večerů. Na tomto podlaží se také nachází koupelna s WC. V prvním patře je umístěna prostorná ložnice s vlastní koupelnou a další obývací pokoj s výstupem na krytou terasu o velikosti 8 m², která poskytuje příjemný koutek pro ranní kávu nebo relaxaci. V podkroví se nachází chodba, dvě ložnice a další koupelna s WC, což dům činí ideálním pro větší rodinu nebo hosty. Zvláštní atmosféru vytváří krásně upravená středomořská zahrada, plná zeleně a klidu, ve které se nachází jacuzzi pro dokonalou relaxaci. Na dvoře se nachází také sklad o velikosti 20 m², přilehlý k zadní části domu. Pro parkování jsou zajištěna tři krytá parkovací místa, v přírodní stínu přístřešku porostlého vinnou révou, což dále přispívá k autentickému středomořskému charakteru nemovitosti. Topení je zajištěno pomocí dvou kamen na dřevo a klimatizace, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje tradiční středomořský šarm, soukromí a příjemnou atmosféru, tento dům ve Vrhu představuje vzácnou příležitost, kterou stojí za to vidět.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
