335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Krk · Kvarner · Hrvatska
Šarmantna kamena kuća u srcu otoka Krka – mir, autentičnost i mediteranski ugođaj
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14348
450.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 450.000 €
- Cijena po m²
- 3.261 €/m²
- Stambena površina
- 138 m²
- Zemljište
- 316 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1930
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
25% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.330 €/m²)Objavljeno prije 11 danaCijena snižena · Prije 490.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Šarmantna kamena kuća u srcu otoka Krka – mir, autentičnost i mediteranski ugođaj U idiličnom mjestu Vrh, u središnjem dijelu otoka Krka, smjestila se ova prekrasna autohtona kamena kuća koja osvaja svojim šarmom, toplinom i mediteranskim ambijentom. Idealna je za miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kuća ima 138 m² stambene površine raspoređene na tri etaže. U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu od 30 m², savršenu za druženja i uživanje u ljetnim večerima. Na ovoj etaži nalazi se i kupaonica s WC-om. Na prvom katu smještena je prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 8 m², koja pruža ugodan kutak za jutarnju kavu ili opuštanje. U potkrovlju se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe te još jedna kupaonica s WC-om, što kuću čini idealnom za veću obitelj ili goste. Poseban ugođaj pruža lijepo uređeni mediteranski vrt, ispunjen zelenilom i mirom, u kojem se nalazi jacuzzi za potpuno opuštanje. U dvorištu se nalazi i spremište površine 20 m², naslonjeno na stražnji dio kuće. Za parkiranje su osigurana tri natkrivena parkirna mjesta, u prirodnoj hladovini nadstrešnice obrasle vinovom lozom, što dodatno doprinosi autentičnom mediteranskom karakteru nekretnine. Grijanje je osigurano putem dvije peći na drva i klima uređaja, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Ako tražite nekretninu koja spaja tradicionalni mediteranski šarm, privatnost i ugodnu atmosferu, ova kuća u Vrhu predstavlja rijetku priliku koju vrijedi pogledati.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
