341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Dvosobno stanovanje, 76 m², Voštarnica, Zadar
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12579
320.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 320.000 €
- Cena na m²
- 4103 €/m²
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 1968
- Nadstropje
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 9 km
2 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Dvosobno stanovanje, 76 m², Voštarnica, Zadar Le 500 metrov od mestnega mostu in Polotoka se nahaja dvosobno stanovanje v četrtem nadstropju petnadstropne stavbe brez dvigala. Stanovanje je na novo prenovljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev, prodaja se v celoti opremljeno s prostornimi in svetlimi prostori. Izjemno prijeten in odprt prostor, urejen v modernem slogu. Stanovanje obsega dve veliki spalnici, prostorno dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Vse sobe so izjemno svetle in zračne, s popolnoma novim pohištvom, inštalacijami ter stavbnim pohištvom. Stanovanje je že več let v turističnem najemu in zagotavlja stabilen in visok dohodek tudi izven turistične sezone. Okoli stavbe je brezplačno javno parkirišče. Nahaja se na začetku Voštarnice, v bližini TIZ-ovih stavb, obkroženo z vsemi potrebnimi vsebinami za življenje—trgovinami, šolo, vrtcem in je odlično povezano z javnim prevozom. Mestno središče je le korak stran! To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo sodoben in dobro opremljen prostor v bližini mestnega središča, bodisi za osebne potrebe ali kot naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
