595.000 €Hvar · Srednja Dalmacija
Hiša, Prodaja, Hvar, 210 m2, Samostojna
210 m² · 7 sob
Donja Banda · Southern Dalmatia · Hrvaška
Na prodajo je prostoren in moderno opremljen stan v pritličju novogradnje v Orebiću, skupne…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12904
382.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 382.000 €
- Cena na m²
- 3859 €/m²
- Bivalna površina
- 99 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 53 km
13 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodajo je prostoren in moderno opremljen stan v pritličju novogradnje v Orebiću, skupne površine 99 m². Nepremičnina obsega dve spalnici, dve elegantno opremljeni kopalnici, dve loggii in veliko odprto teraso, stan pa vključuje tudi zasebni vrt površine 55 m². Stan je orientiran proti sončni južni strani, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan. Gradnja visoke kakovosti in skrbno izbrani materiali so vidni v vsakem detajlu – od napredne toplotne in zvočne izolacije, preko aluminijaste stavbne pohištva z modernimi drsnimi sistemi, do kopalnic opremljenih z Villeroy & Boch vgrajenimi splakovalniki. Za udobno klimo skozi vse leto skrbijo energetsko učinkovite Gree klimatske enote. Stan vključuje eno zagotovljeno parkirno mesto, v sklopu kompleksa pa se nahaja tudi skupni bazen. Kompleks je ograjen in urejen ter obogaten z mediteranskim rastlinjem, avtomatskim sistemom za namakanje in diskretno večerno osvetlitvijo, ki ustvarja prijetno vzdušje. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo sodobnega udobja in mediteranskega šarma, popolna za mirno življenje skozi vse leto ali kot luksuzna naložba za počitnice in turistični najem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
