539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Potirna · Southern Dalmatia · Hrvaška
Prodaja se atraktivna investicijska nepremičnina na izjemni lokaciji v Potirni, na otoku Korčuli…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14272
790.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 790.000 €
- Cena na m²
- 2068 €/m²
- Bivalna površina
- 382 m²
- Površina zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 5
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
53 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4386 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se atraktivna investicijska nepremičnina na izjemni lokaciji v Potirni, na otoku Korčuli, le 8 km od Vela Luke. Ta čudovita hiša z odprtim pogledom na morje predstavlja idealno priložnost za turistični najem ali luksuzne počitnice. Na prvem nadstropju se nahaja moderno opremljen apartma kategoriziran s 4*, ki obsega prostorno kuhinjo z jedilnico, tri udobne spalnice, tri kopalnice z garderobnimi prostori ter veliko teraso s očarljivim pogledom na morje – popolno za uživanje in sprostitev. Apartma je že dokazano uspešen v turističnem najemu in izpolnjuje visoke standarde gostov. Nepremičnina se nahaja na izjemni poziciji, le manj kot 50 metrov od morja in plaže, kar dodatno povečuje njeno vrednost in privlačnost. V pritličju se nahaja zaprta garaža z daljinskim upravljanjem, kapacitete za 4 avtomobile, kar je redkost na takšnih lokacijah. Na zgornji etaži sta še dva stanovanja. Eno stanovanje je v celoti dokončano in opremljeno ter obsega kuhinjo, dve spalnici in kopalnico. Drugo stanovanje je v roh-bau fazi in ponuja možnost ureditve po lastnih željah – predvidena sta kuhinja, kopalnica in dve sobi. Obe stanovanji imata izhod na skupno teraso s čudovitim panoramskim pogledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbo z velikim potencialom za turistični najem zahvaljujoč lokaciji, razporedu in že obstoječi kategorizaciji. Za dodatne informacije in ogled, se prosimo obrnite na nas.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
