539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Umag · Istria · Hrvaška
Naprodaj je moderna hiša v izmeri 91,44 m², razporejena na dveh etažah. V pritličju se nahaja odprt…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14039
420.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 420.000 €
- Cena na m²
- 4615 €/m²
- Bivalna površina
- 91 m²
- Površina zemljišča
- 66 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2010
- Oddaljenost od letališča
- 37 km
13 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Naprodaj je moderna hiša v izmeri 91,44 m², razporejena na dveh etažah. V pritličju se nahaja odprt koncept dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, skupaj z WC-jem za goste. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso s stekleno steno, ki vodi do lepo urejenega vrta z bazem, jacuzzijem in prostorom za sončenje. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, od katerih ima ena teraso s pogledom na dvorišče. Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti. Zgrajena je z prvovrstnimi materiali (Poroterm opeka, demit fasada, vrhunske ploščice in italijanske sanitarije, visokokakovostno PVC šestkomorno zunanje stavbno pohištvo z aluminijastimi roletami). Ogrevanje in hlajenje zagotavljajo inverter klimatske naprave znamke Daikin. Hiša se prodaja kompletno opremljena z pohištvom po meri. Zaradi svoje lokacije je idealna za počitnice, najem ali celoletno bivanje, saj je blizu morja (2 km do plaž, trgovin, restavracij) in Umaga (10 minut vožnje do centra).
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
