539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Pula · Istria · Hrvaška
Prodamo čudovito samostojno stanovanjsko hišo z bazenom v Puli, Veli Vrh
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13808
880.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 880.000 €
- Cena na m²
- 2256 €/m²
- Bivalna površina
- 390 m²
- Površina zemljišča
- 815 m²
- Sobe
- 7
- Leto gradnje
- 1990
- Oddaljenost od letališča
- 5 km
45 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodamo čudovito samostojno stanovanjsko hišo z bazenom v Puli, Veli Vrh Prodamo očarljivo stanovanjsko hišo na mirni lokaciji v Puli, v bližini plaž in obdana z zelenjem. Hiša ima 380 m² neto uporabne površine in je sestavljena iz 5 popolnoma opremljenih stanovanj, letne kuhinje, taverne, garaže in prostornega vrta z bazenom. Opis nepremičnine: Lokacija: Pula, Veli Vrh - mirna lokacija blizu morja, idealna za dopust Apartmaji: 5 ločenih apartmajev, urejenih in opremljenih za turistično oddajanje Dvorišče: Bazen z delom za otroke, prostor za sončenje, zelenje Konoba: Rustikalni ambient s kaminom, kuhinjo in pokrito teraso Prostorna garaža: 70 m² in dodatna 4 parkirna mesta, skupaj 7 parkirnih mest nadstropja: Spodnja etaža: Konoba z rustikalnim kaminom, kuhinjo in pokrito teraso Srednje etaže: Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici Mansarda: Spalnice s teraso, tri sobe v roh-bau fazi z dodatnimi kopalnicami Dodatne informacije: Hiša se že vrsto let uspešno oddaja in ima velik potencial za zaslužek v turizmu, z možnostjo vračila vloženih sredstev. Če iščete nepremičnino, ki združuje luksuz, mir in naravno okolje ter ponuja velik potencial za turistični najem, je to priložnost za vas!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
