539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Prodaja se štiriosoben penthouse v drugem nadstropju od skupno dveh nadstropij stavbe. Stavba se…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13308
825.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 825.000 €
- Cena na m²
- 3966 €/m²
- Bivalna površina
- 208 m²
- Sobe
- 4
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 14 km
6 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaja se štiriosoben penthouse v drugem nadstropju od skupno dveh nadstropij stavbe. Stavba se nahaja v mirnem delu Kožina, okolica Zadra. Stanovanje obsega open space dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici z WC-jem, ločen WC ter gospodarsko sobo. Posebno vrednost dajejo dve prostorni terasi, ki se raztezata ob dveh straneh stanovanja z izhodom iz dveh spalnic in dnevne sobe. Stanovanju pripada tudi zasebna strešna terasa, idealna za sprostitev. Ob stanovanju sta tudi dve parkirni mesti ter shrambe v pritličju stavbe. Glede na idealno lokacijo v bližini morja in mirnem okolju je stanovanje idealno za družinsko življenje ali naložbo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
