460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8.650 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Prodaje se četverosoban penthouse na drugom katu od ukupno dva kata zgrade. Zgrada se nalazi u…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13308
825.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 825.000 €
- Cijena po m²
- 3.966 €/m²
- Stambena površina
- 208 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 14 km
6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prodaje se četverosoban penthouse na drugom katu od ukupno dva kata zgrade. Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Kožino, okolica Zadra. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice s wc-om, zasebnog wc-a te gospodarstva. Posebnu vrijednost daju dvije prostrane terase koje se protežu duž dvije strane stana s izlazom iz dvije spavaće sobe i dnevnog boravka. Stanu pripada i privatna krovna terasa, idealna za opuštanje. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta te spremište u prizemlju zgrade. S obzirom na idealnu lokaciju u blizini mora, mirnom okruženju, stan je idealan za obiteljski život ili investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
