Land, 1534 m², Zagreb

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12217

225.000 €

Osnovni podatki

Cena: 225.000 €
Površina zemljišča: 1534 m²
Oddaljenost od letališča: 17 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Zagreb trenutno je 268 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

PRODAJA, 1.534m2 DOMINIKA MANDIĆA, BORČEC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA STAROM KUĆOM ,Na prodaju nudimo izuzetno atraktivno zemljište površine 1.534 četvorna metra smješteno u mirnoj ulici Dominika Mandića u naselju Borčec. Zemljište se sastoji od četiri katastarske čestice, a na jednoj od njih nalazi se legalizirana kuća koja je pogodna za rekonstrukciju i daje dodatnu vrijednost ovoj ponudi. Posebna prednost je što se zemljište nalazi u zoni stambene gradnje prema urbanim pravilima 2.1, što omogućava gradnju dodatnog objekta do 400 četvornih metara bruto površine. Ova nekretnina pruža savršenu priliku za one koji žele investirati u perspektivno područje ili pak izgraditi vlastiti dom u okruženju koje spaja mir i zelenilo s blizinom svih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se autobusna stanica koja osigurava izvrsnu povezanost s ostatkom grada, a kompletna komunalna infrastruktura dostupna je odmah uz cestu što uvelike olakšava realizaciju budućih projekata. Područje Borčeca ubrzano se razvija i postaje sve poželjnije mjesto za život jer se u okolici kontinuirano grade novi objekti što dodatno povećava vrijednost parcele. Osim toga cijeli ovaj predio grada poznat je po panoramskim pogledima, čistom zraku i mirnom okruženju u kojem dominiraju priroda i zelenilo, dok je s druge strane izvrsno prometno povezan s glavnim gradskim sadržajima. Ovo zemljište savršena je prilika za sve koji žele spojiti miran život u prirodnom okruženju s praktičnošću urbanog života ili pak za investitore koji traže lokaciju s velikim potencijalom rasta vrijednosti. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.