Zemljišče, 10289 m², Lekenik

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12024

150.000 €

Osnovni podatki

Cena: 150.000 €
Površina zemljišča: 10.289 m²
Oddaljenost od letališča: 21 km

Objavljeno pred 32 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Osrednja Hrvaška in Lika trenutno je 7 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

ZNIŽANO DO 01.03.2025! PRODAJA, STAMBENO-POSLOVNO GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, ŽAŽINA - OKOLICA SISKA, 10.289 m2 Veliko gradbeno zemljišče pravilne pravokotne oblike ob Zagrebaški ulici, v bližini Lekenika. Primerno za gradnjo objektov stanovanjskih, stanovansko-poslovnih, poslovnih in gospodarskih namenov. Možna gradnja enodružinske ali večdružinske stavbe z gradbenim koeficientom 0,3: pritličje, nadstropje in mansarda z možnostjo gradnje tudi kleti in podzemlja. Podrobne lokacijske informacije so na voljo za vpogled. Na zemljišču se nahaja objekt, za katerega obstaja rešitev za obnovo 100% s sredstvi države. Glede na veliko površino je možna gradnja različnih objektov večjih dimenzij, prav tako je možna parcelacija (zemljišče se sestavlja iz 2 parcel, in sicer 5.346 m2 in 4.943 m2), kar odpira dodatne možnosti gradnje. Na ravnem terenu, direkten dostop z glavne ceste z vsemi priključki. Do centra Siska in Petrinje 10 min, Lekenika 5 min, do Zagreba 30 min vožnje. Znižana cena do 01.03.2025.