335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zemunik Donji · Northern Dalmatia · Hrvaška
Zadar, Crno - Kamnita hiša s kletjo in veliko zemljišče
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14164
549.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 549.000 €
- Cena na m²
- 3431 €/m²
- Bivalna površina
- 160 m²
- Površina zemljišča
- 780 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2005
- Oddaljenost od letališča
- 4 km
18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zadar, Crno - Kamnita hiša s kletjo in veliko zemljišče V kraju Crno, le deset minut od središča Zadra, se nahaja edinstvena kamnita hiša z debelimi zidovi, ki ji dajejo trajnost, stabilnost in avtentičen dalmatinski značaj. Postavljena je na skoraj 800 m² ravnega, popolnoma ograjenega zemljišča, v mirnem okolju, a kljub temu na odlični lokaciji — v bližini šole, trgovine in le pet minut od letališča. Notranjost je topla in prostorna, z velikim dnevnim prostorom, v katerem kamin ustvarja poseben ambient. Dnevni prostor je naravno povezan s kuhinjo in jedilnico, hiša pa ponuja tri spalnice in urejeno kopalnico. Je klimatizirana, skrbno vzdrževana in takoj pripravljena za vselitev, občasno pa se je uporabljala tudi v turistične namene. Na parceli se nahaja kamnita garaža, klet, idealna za druženja, ter praktična pomožna zgradba za orodje. Dvorišče sprejme več avtomobilov, velika, ravna površina pa ponuja odličen prostor za prihodnji bazen ali dodatne vsebine. Dokumentacija je urejena, hiša pa je popolna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo tradicije, sodobnega udobja in praktične lokacije za vsakodnevno življenje ali turizem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
