335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Bačva · Istria · Hrvaška
Iz naše ponudbe izpostavljamo dvojno kamnito hišo, ki se nahaja na prostornem zemljišču, primernem…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14386
280.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 280.000 €
- Cena na m²
- 1892 €/m²
- Bivalna površina
- 148 m²
- Površina zemljišča
- 1166 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1946
- Oddaljenost od letališča
- 40 km
53 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4068 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo dvojno kamnito hišo, ki se nahaja na prostornem zemljišču, primernem za bivanje ali turistične namene. Hiša se razteza čez več etaž in ima funkcionalno razporeditev. V pritličju se nahajajo garaža, klet in shranjevalni prostori. V nadstropju so pokrita terasa, spalnica večjih dimenzij, dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico ter kopalnica. V visokem podstrešju se nahajata še dve spalnici. Zunanjost omogoča parkiranje več vozil, z pokritimi in nepokritimi parkirnimi mesti. V dvorišču se nahajata vodnjak in krušna peč. Hiša je opremljena s pečjo na drva in toplotno črpalko, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Ob hiši pripada tudi dodatnih cca 600 m² stavbnega zemljišča, ki ponuja številne možnosti – od širjenja obstoječega objekta do gradnje dodatnih vsebin, kot so bazen ali pomožni objekti. Nepremičnina se prodaja opremljena in je pripravljena za vselitev ali uporabo v turistične namene. Zahvaljujoč razporeditvi in velikosti zemljišča, nepremičnina predstavlja dobro izbiro za zasebno uporabo ali ustvarjanje prihodka od najema.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
