120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Split · Central Dalmatia · Hrvaška
Stanovanje, prodaja, Split, Varoš, 27 m2, 1,5-sobno (1S+DB)
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-14678
166.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 166.000 €
- Cena na m²
- 6148 €/m²
- Bivalna površina
- 27 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 11 km
22 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 5051 €/m²)Objavljeno pred 9 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,4 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Srednja Dalmacija v višini 17,22 € na m² in mesec, iz 28 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 27 m² to znese približno 465 € na mesec in 5581 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Na prodaj je stanovanje v Splitu, Varoš, površine 27 m2, ki se nahaja v pritličju. Gre za 1,5-sobno stanovanje tipologije 1S+DB, z eno spalnico in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v centru naselja, kar ga naredi praktično izbiro za kupce, ki iščejo manjše stanovanje v prepoznavnem delu Splita. Zaradi svoje kvadrature in razporeditve je nepremičnina lahko zanimiva različnim profilom kupcev, vključno s tistimi, ki iščejo funkcionalno stanovanje za bivanje ali naložbo. Lokacija Varoš omogoča bivanje v osrednjem delu naselja, s prednostjo mirnejšega okolja. Stanovanje je na voljo za prodajo. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas lahko kontaktirate. For more information: Imperium Immobiliare Tel: +385 1 4920800 Email: info@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 7884
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
