280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, ZAGREB, ŠPANSKO, 50m2, elevator, newer 2-room apartment in a very quiet location…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13455
259.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 259.900 €
- Cena na m²
- 5198 €/m²
- Bivalna površina
- 50 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2018
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
41 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3677 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
3,7 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,20 € na m² in mesec, iz 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 50 m² to znese približno 810 € na mesec in 9722 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, ZAGREB, ŠPANSKO, 50m2, elevator, newer 2-room apartment in a very quiet location. The apartment has 45m2 of enclosed space: hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with WC. The total floor area of the apartment includes, by coefficient, the balcony and storage room. Mandatory purchase, for an additional fee, of a separately registered garage parking space. The built-in kitchen and wardrobes remain in the apartment. An ideal opportunity for a buyer who wants a sunny apartment in a quiet location, 5 minutes on foot from all major amenities, shops, health center, parks, public transport...WE RECOMMEND!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
