115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Hrvaška
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTER, 3-SOBAN, 61 m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12751
161.650 €
Osnovni podatki
- Cena
- 161.650 €
- Cena na m²
- 2650 €/m²
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2025
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 43 km
34 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 1977 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Hrvaško Zagorje trenutno je 1 aktiven oglas za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, KRAPINSKE TOPLICE - CENTER, 3-SOBAN, 61 m2 Vrhunjska novogradnja na edinstveni mikrolokaciji v neposredni bližini samega centra Krapinskih Toplic in vodnega parka Aquae Vivae. Stan oznake S9 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske zgradbe v gradnji, skupno 2 nadstropji. Sestavlja se iz velikega "open space" dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na ložo, 2 sob, kopalnice s wc-jem, ločene garderobe in hodnika. Energetski razred A+. Primarno ogrevanje in hlajenje preko inverterskih multisplit toplotnih črpalk, talno ogrevanje, kondenzacijski plinski bojlerji za pripravo tople vode. Zunanja stavbna pohištva v PVC izvedbi z izo steklom, notranja pa aluminijasta in lesena izvedba. Zgradba zgrajena po najvišjih standardih kakovosti, na 4 etažah s skupno 11 moderno opremljenimi stanovanji. Ob stanovanju se prodaja tudi najmanj 1 parkirno mesto: nenatkriveno po ceni 5.000 evrov in/ali natkrito po ceni 10.000 evrov. Vselitev avgusta 2026. Edinstvena, mirna, a zelo atraktivna in iskana lokacija v neposredni bližini centra Krapinskih Toplic in vseh vsebin potrebnih za kakovostno življenje, javnega prevoza ter vodnega parka Aquae Vivae in klinike Magdalena. Do Zagreba 30 min vožnje. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Priporočilo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
