335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2)
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13414
230.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 230.000 €
- Cena na m²
- 3898 €/m²
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1998
- Nadstropje
- 5
- Oddaljenost od letališča
- 7 km
4 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
5,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 59 m² to znese približno 954 € na mesec in 11.449 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
SALE, APARTMENT, BOROVJE, ULICA GRADA CHICAGA (59.11 m2) Three-room apartment in Borovje – an excellent opportunity for living A three-room apartment in Borovje, on Ulica grada Chicaga, is for sale, located on the top floor of a well-maintained residential building. The apartment was completely renovated in 2016 and has a functional layout with plenty of potential for a pleasant family life or for renting out. The apartment is in a good location by the embankment, in the immediate vicinity of the tram and bus, an elementary school and a health centre, which makes it an excellent choice for everyday life. It consists of a living room, a kitchen with a dining area, two bedrooms and a bathroom. Thanks to the well-utilised space, it is ideal for young people and families. The apartment is on the top floor of the building, heating is via the district heating network, and an air conditioning unit also contributes to a pleasant temperature throughout the year. The building has a pitched roof with a reinforced concrete slab, insulation and a tile covering, and is well maintained. There is free public parking in front of the building. The property has been successfully rented out long-term for years, which confirms its potential and the demand for the location.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
