335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
For sale, house, Granešina, Miroševečka cesta. 5 min from Grad mladih, detached house for sale with…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-13987
570.001 €
Osnovni podatki
- Cena
- 570.001 €
- Cena na m²
- 2754 €/m²
- Bivalna površina
- 207 m²
- Površina zemljišča
- 1648 m²
- Sobe
- 9
- Leto gradnje
- 2012
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
26 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,0 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 207 m² to znese približno 3347 € na mesec in 40.170 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
For sale, house, Granešina, Miroševečka cesta. 5 min from Grad mladih, a detached house is for sale with a wonderful open view, surrounded by greenery and peace. The house consists of 3 floors on a plot of 1650 m2. The middle (entrance) floor consists of an entrance area, hallway, study, storage room, toilet, and an open space kitchen connected to the living room with access to a balcony of 30m2. On the upper floor there are 3 bedrooms, a living room that can easily be converted into a bedroom, a bathroom with toilet and 2 balconies. On the lower floor, which can also serve as a separate unit (apartment), there are 2 bedrooms, a living room, a storage room and a bathroom with toilet. An excellent modern house offering privacy, just 7 min from the city. A shop and bus stop 200 m from the house. Kindergarten and primary school 4 minutes by car.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
