335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12041
299.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 299.000 €
- Površina zemljišča
- 2215 m²
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2 Atraktivno gradbeniško zemljišče skupne površine 2215 m2, sestavljeno iz 2 parcel pravilne pravokotne oblike, z blagim naklonom in čudovitim pogledom na zahodni del mesta, orientacije J-Z. Obe parceli se prodajata skupaj, imata dvostranski dostop in kot taki nudita raznolike možnosti gradnje. Zemljišče spada v območje mešane pretežno stanovanjske namembnosti in ob njem so vsi potrebni priključki. Obkroženo je z družinskimi hišami in večstanovanjskimi zgradbami. Podrobna lokacijska informacija (na voljo za vpogled) nudi različne možnosti gradnje stanovanjskih in večstanovanjskih objektov z koef. zgradljivosti 0,3 ter koef. izkoriščenosti 0,6. Možne so 3 nadzemne etaže, pri čemer se tretja etaža oblikuje kot mansarda ali umaknjena etaža. Čudovit panoramski pogled na mesto in izjemen potencial v smislu možnosti gradnje. Do vseh pomembnih vsebin (šole, vrtci itd.) 2-3 min vožnje, 10 min do centra Zagreba. Cena ni fiksna! Priporočilo!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
