335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12041
299.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 299.000 €
- Zemljište
- 2.215 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 19 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2 Atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 2215 m2, sastoji se od 2 čestice pravilnog pravokutnog oblika, s blagim nagibom i prekrasnim pogledom na zapadni dio grada, orijentacije S-J. Obje čestice prodaju se zajedno, imaju dvostrani pristup te kao takve pružaju raznovrsne mogućnosti gradnje. Zemljište spada u područje mješovite pretežito stambene namjene i uz njega su svi potrebni priključci. Okruženo je obiteljskim kućama i višestambenim zgradama. Detaljna lokacijska informacija (dostupna na uvid) pruža različite mogućnosti gradnje stambene i višestambene građevine uz koef. izgradivosti 0,3 te koef. iskoristivosti 0,6. Moguće 3 nadzemne etaže pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvućeni kat. Prekrasan panoramski pogled na grad i izuzetan potencijal u smislu mogućnosti gradnje. Do svih važnih sadržaja ( škole, vrtića i dr.) 2-3 min vožnje, 10 min do centra Zagreba. Cijena nije fiksna! Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
