335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAULAND, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12041
299.000 €
Eckdaten
- Preis
- 299.000 €
- Grundstück
- 2.215 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAULAND, PODSUSED, GOLJAČKI BREG, 2.215 M2 Attraktives Bauland mit einer Gesamtfläche von 2.215 m2, bestehend aus 2 Parzellen in rechteckiger Form, mit sanfter Neigung und wunderschönem Blick auf den westlichen Teil der Stadt, Ausrichtung S-N. Beide Parzellen werden zusammen verkauft, haben einen beidseitigen Zugang und bieten somit vielfältige Baumöglichkeiten. Das Grundstück gehört zu einem Mischgebiet mit überwiegend Wohnnutzung und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Es ist von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern umgeben. Eine detaillierte Standortinformation (einsehbar) bietet verschiedene Möglichkeiten für den Bau von Wohn- und Mehrfamilienhäusern mit einem Baukoeffizienten von 0,3 und einem Nutzungskoeffizienten von 0,6. Es sind 3 oberirdische Etagen möglich, wobei die dritte Etage als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet werden kann. Wunderschöner Panoramablick auf die Stadt und außergewöhnliches Potenzial in Bezug auf die Baumöglichkeiten. Zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Kindergärten usw.) 2-3 Minuten Fahrt, 10 Minuten bis zum Zentrum von Zagreb. Der Preis ist nicht fest! Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
