115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Zdenci Brdovečki · Zagreb · Hrvaška
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, LADUČ, DUGA ULICA, 9787 m2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12028
119.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 119.000 €
- Površina zemljišča
- 6984 m²
- Oddaljenost od letališča
- 23 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAJA, GRADBENIŠKO ZEMLJIŠČE, LADUČ, DUGA ULICA, 9787 m2 Atraktivno gradbeniško zemljišče skupne površine 9787 m2, pravilne pravokotne oblike, z blagim naklonom in čudovitim razgledom, orientacije J-Z. Potok na samem dnu parcele je dodatna vrednost, ki povečuje atraktivnost te nepremičnine. Zemljišče je sestavljeno iz 3 ločenih parcel, ki se prodajajo skupaj in kot takšno nudi raznolike možnosti gradnje. Parcela ima dostop z Duga ulica, obdana je z družinskimi hišami, spada v območje mešane pretežno stanovanjske rabe in ob njej so vsi potrebni priključki. Podrobna lokacijska informacija (na voljo za vpogled) nudi različne možnosti gradnje stanovanjskih in večstanovanjskih objektov z koef. zgrajenosti 0,4-0,6 ter koef. izkoriščenosti 0,8-1,2. V primeru večstanovanjskega objekta se na vsakih 100 m2 površine parcele lahko gradi 1 stanovanje. Velik potencial za gradnjo družinskih hiš, zgradb, kot tudi hiš za počitnice! Do vseh pomembnih vsebin 2-3 min vožnje, 15 min do Zaprešića in Brežic (Slovenija), 30 min do centra Zagreba. Priložnost!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
