341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, Šestinski dol, three-room apartment on the 1st floor of a 2008 building with a garage…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13026
329.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 329.000 €
- Cena na m²
- 4273 €/m²
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2008
- Nadstropje
- 1
14 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
4,5 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 77 m² to znese približno 1245 € na mesec in 14.942 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, Šestinski dol, a three-room apartment on the 1st floor of a building from 2008 with a garage and parking space, a loggia and balcony, and a storage room of 4 m2. For sale is an apartment with a net living area of 60m2, consisting of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, two bathrooms, a loggia and balcony. It has a beautiful floor plan, was renovated three years ago and is sold fully furnished. A parking space, garage and storage room on the ground floor of the building come with the apartment. An ideal microlocation in peace and greenery, with excellent bus or car connections to Ilica, Črnomerec or Trg Franje Tuđmana. This apartment offers you an ideal family life, and we recommend you view it in person!
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
