335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, Blage Zadre, 92m2, 3.5-room, 2 loggias
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13399
230.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 230.000 €
- Cena na m²
- 2500 €/m²
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1999
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
33 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3735 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Ocenjeni bruto donos
7,8 %
Temelji na povprečni najemnini v regiji Zagreb v višini 16,17 € na m² in mesec, iz 199 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 92 m² to znese približno 1488 € na mesec in 17.853 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo
Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.
Ni vključeno v donos
Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.
Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, Blage Zadre, 92m2, 3.5-room, 2 loggias FOR SALE, APARTMENT, SESVETE, Blage Zadre, 92m2, 3.5-room. The apartment has 84m2 of enclosed space; hallway/vestibule, kitchen, dining area, living room, 2 bedrooms, bathroom with WC, separate WC, utility room. The living room opens onto a loggia of 6m2 facing north with morning sun, while one bedroom opens onto another loggia of 5m2 facing south. With a simple modification, a third bedroom can be gained by converting the dining area. The total floor area does not include a storage room located in the building's attic, measuring 6m2, which is given to the buyer free of charge. Separate electricity, water and gas meters, air conditioning. The building has a nuclear shelter. Schools, kindergartens, churches, police, post office, banks, a health centre, shops, a marketplace, bus and railway stations are all in the immediate vicinity, with quick access to the Zagreb ring road - excellent connectivity. A quiet neighbourhood, surrounded by greenery and forest. WE RECOMMEND! CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.
To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
