460.000 €Bale · Istra
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² zemljišča
Primošten · Northern Dalmatia · Hrvaška
V kraju Primošten se gradi moderna stanovanjska zgradа, ki združuje sodoben dizajn z visoko…
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13317
790.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 790.000 €
- Cena na m²
- 5411 €/m²
- Bivalna površina
- 146 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 30 km
29 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
V kraju Primošten se gradi moderna stanovanjska zgradа, ki združuje sodoben dizajn z visoko kakovostjo izvedbe. Zgradа se sастoji iz skupno 14 stanovanjskih enot, razporejenih v pritličju in 3 nadstropjih. Penthouse D1 se nahaja v 3. nadstropju in sастoji iz vhodnega prostora, 3 spalnic, 3 kopalnic ter "open space" dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Posebna pozornost je namenjena zunanjemu prostoru, zato stanovanju pripada pokrita terasa površine 24 m² ter dodatna nepokrita terasa velikosti 74 m². Ob stanovanju je tudi lastno parkirno mesto v garaži zgradе, dodatno zunanje parkirno mesto ter shrambe površine 8,78 m². Brezkompromisno kakovost gradnje spremlja tudi vrhunska oprema, od ALU stavbnega pohištva z električnimi dvigalniki rolet in komarniki do talnega ogrevanja v kopalnicah, opremljenih s kakovostno sanitarno opremo in premium keramiko. Ogrevanje in hlajenje vseh prostorij je rešeno s Samsung multi-split inverter klimatskim sistemom z notranjimi enotami, integriranimi v spuščeni strop za diskreten dizajn. Estetski vtis dopolnjujejo steklene ograje na terasah, moderna LED osvetlitev ter protivlomna in protipožarna vrata. Zaključek del in vselitev sta načrtovana za 15. julij 2026. Objekt se nahaja na odlični lokaciji, manj kot kilometer oddaljen od starega dela Primoštena in znamenitih plaž, ki to mesto uvrščajo med najbolj zaželjene jadranske destinacije. Na voljo so še 3 stanovanja v pritličju.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
